Budowa nowych domów i mieszkań w Poznaniu i Wrocławiu
Mieszkańcy osiedli deweloperskich, którzy w pośpiechu kupowali mieszkania w czasie boomu inwestycyjnego w Polsce, zaczynają rozglądać się po okolicy. Chociaż są zadowoleni i szczęśliwi z zakupu mieszkania, to zwracają uwagę, to dostrzegają też wady nowych osiedli. Okazuje się, że nie są one wcale lepiej pomyślane niż dawne blokowiska z wielkiej płyty budowane w Polsce w latach 70 i 80. Okazało się bowiem, że na wzniesionych „za komuny” osiedlach wielkopłytowych pomyślano o placach zabaw dla dzieci, ławkach i huśtawkach, miejscach przeznaczonych do wyprowadzania psów i spacerowania, a także o przestrzeni do obsadzenia zielenię. Na terenie osiedli dewloperskich jest znacznie gorzej. Wszystkie wolne przestrzenie są zajęte przez miejsca parkingowe, a placów do zabawy dla dzieci nie ma. Podobna sytuacja ma miejsce w Szczecinie, gdzie nowe osiedla deweloperskie są przykładem nazbyt gorączkowego myślenia o architekturze i budownictwie. Jakie wątpliwości nasuwają się patrząc na zbudowane w ostatnich latach nieruchomości? Wrocław na wiele osiedli zbudowanych z wielkiej płyty. Łatwo je porównać do mniejszych, ale mniej przyjaznych osiedli deweloperskich. Obecnie zupełnie inaczej buduje się domy. Poznań pod tym względem nie różni się od innych miast, gdzie także buduje się blisko siebie, nie pozostawiając miejsca na zieleń i tereny spacerowe. Osiedla deweloperskie mają za to z pewnością lepiej przemyślane architektonicznie mieszkania. Wrocław w okresie komunistycznym śpieszył się z realizacją inwestycji budowlanych, dlatego budowane wtedy lokale były niewielkie. Mieszkania oznaczane jako M-4 z trudnością nadawały się dla trzech osób, a w M-3 miejsca wystarczało dla dwóch dorosłych ludzi. Obecnie mieszkania są większe i lepiej zorganizowane przestrzennie, ale budynki, w których się znajdują nie są raczej obiektami, które można określić jako budownictwo prospołecznościowe. Ludzie zasiedlający osiedla deweloperskie zauważyli, że cierpią one na wiele chorób okresu dziecięcego. Okazało się, że nie ma tam sklepów, placówek bankowych i pocztowych, cukierni i gabinetów fryzjerskich. Są za to podziemne garaże, które uniemożliwiają lokalizowanie na parterze budynków placówek handlowych ułatwiających życie mieszkańcom. Takie właśnie zbudowane są niedawno nieruchomości. Wrocław będzie miał z tego powodu problem, bo mieszkańcy osiedli deweloperskich muszą robić zakupy na starych osiedlach, do których mają daleko - kilometr, dwa, więc jeżdżą na zakupy samochodem, dodatkowo zwiększając korki i zanieczyszczenie powietrza spalinami. Jest to tendencja powszechna na polskim rynku nieruchomości, Wrocław także się jej nie ustrzegł. Można się spodziewać, że sytuacja poprawi się za kilka lat, ale osoby, które za ogromne pieniądze kupiły niedawno lokale, mają powody do niezadowolenia, chociaż są szczęśliwe, że stały się właścicielem mieszkania. Wrocław będzie musiał znaleźć rozwiązanie na pomieszczenie na drogach dojazdowych z osiedli większej liczby samochodów, a mieszkańcy będą musieli znaleźć dla siebie sklepy i punkty usługowe na tyle blisko, żeby po sól, mąkę czy drożdże nie trzeba było jeździć samochodem do sąsiedniej dzielnicy. Na co powinny więc zwrócić uwagę osoby chcące dokonać kupna mieszkania? Wrocław jest miastem z tak szeroką ofertą, że na pewno znajdzie się lokal położony w budynku, który będzie miał w sąsiedztwie przedszkole, szkołę, parking, ale także plac zabaw dla dzieci i miejsce do wyprowadzania psów. Na szczęście podobnych problemów nie mają kupujący i budujący domy. Poznań powoli otrząsa się z kryzysu ekonomicznego i w agencjach nieruchomości pojawiają się już chętni do dokonania takiej inwestycji. Są oni w znacznie lepszej sytuacji od kupujących mieszkania. Mogą bowiem wybrać miejsce, w których miałyby stanąć wymarzone przez nich domy. Poznań ma dla nich w ofercie wiele terenów pod zabudowę, niską, jednorodzinną i dwupiętrową wielorodzinną. Niestety należy uzbroić się w cierpliwość i poczekać aż takie inwestycje ruszą na całego. Szczein musi nabrać oddechu po światowym kryzysie, a że sytuacja cały czas nie jest jasna, wiele inwestycji musi jeszcze poczekać.
Nie zainteresował Cię artykuł? Zobacz inne:
Poprzedni: Konstrukcje dachowe
Co w artykule?: konstrukcje dachowe, komin, gazobeton
Następny: Tłumacze przysięgli
Co w artykule?: tłumaczenia Poznań, tłumaczenie tekstów, tłumacz przysięgły Poznań
Chcesz coś dodać?
